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房屋沉降安全鑒定

　　房屋沉降監(jiān)測(cè)是通過設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn),、在房屋上設(shè)置觀測(cè)點(diǎn),，對(duì)房屋的沉降進(jìn)行定期觀測(cè)。房屋沉降是否穩(wěn)定的判斷為《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8的內(nèi)容要求規(guī)定,。

　　《房屋使用安全管理?xiàng)l例》第十七條 工程建設(shè)活動(dòng)可能對(duì)周邊房屋使用安全造成影響的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前組織設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)下列房屋進(jìn)行安全影響評(píng)估,，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定相應(yīng)的安全防護(hù)方案∶

　　(一)進(jìn)行擠土樁施工的,，距樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋∶

　　(二)進(jìn)行基坑開挖的，距基坑邊緣兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋;

　　(三)進(jìn)行地下隧道,、盾構(gòu)施工的，距洞口邊緣兩倍埋深范圍內(nèi)的房屋;

　　(四)進(jìn)行爆破施工的,，爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋;

　　(五)進(jìn)行地下管線施工,、降低地下水位施工的，設(shè)計(jì)影響范圍內(nèi)的房屋,。

　　建設(shè)單位自行或者委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)前款規(guī)定的房屋進(jìn)行安全影響跟蹤監(jiān)測(cè),，并根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果采取安全防護(hù)措施。對(duì)受到工程建設(shè)影響出現(xiàn)明顯裂縫,、變形,、不均勻沉降等異常現(xiàn)象的房屋,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,。

　　隨著工業(yè)與民用建筑業(yè)的發(fā)展，各種復(fù)雜而大型的工程建筑物 日益增多,，工程建筑物的興建,，改變了地面原有的狀態(tài),，并且對(duì)于建筑物的地基施加了一定的壓力，這就必然會(huì)引起地基及周圍地層的變形,。為了保證建(構(gòu))筑物的正常使用壽命和建(構(gòu))筑物的安全性,，并為以后的勘察設(shè)計(jì)施工提供可靠的資料及相應(yīng)的沉降參數(shù)，建(構(gòu))筑物沉降觀測(cè)的必要性和重要性愈加明顯,。

　　現(xiàn)行規(guī)范也規(guī)定,，高層建筑物、高聳構(gòu)筑物,、重要古建筑物及連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ),、動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)、滑坡監(jiān)測(cè)等均要進(jìn)行沉降觀測(cè),。特別在高層建筑物施工過程中,，應(yīng)用沉降觀測(cè)加強(qiáng)過程監(jiān)控，指導(dǎo)合理的施工工序,，預(yù)防在施工過程中出現(xiàn)不均勻沉降,，及時(shí)反饋信息，為勘察設(shè)計(jì)施工部門提供詳盡的一手資料,，避免因沉降原因造成建筑物主體結(jié)構(gòu)的破壞或產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)使用功能的裂縫,，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。