久久久久久国产精品免费无遮挡精东天美传媒|国产精品久久久久久久精品日本人妻中出字幕|四季av中文字幕一区99人中文字幕亚洲区|av日韩中文字幕|熟女av中文字幕|小早川怜子高清中文字幕|91精品国产综合久久久久久粉嫩|91人妻操|下载糖心vlog|夜夜嗨国产露脸精品国产,国产日韩中文字幕在线,精品国语在线,天美传媒蜜桃传媒精东豆

無(wú)產(chǎn)權(quán)的房屋安全鑒定

　　無(wú)產(chǎn)權(quán)的房屋安全鑒定包括但不限于無(wú)正規(guī)建設(shè)手續(xù)的房屋的安全鑒定,。

　　房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過交易,，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證,。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,，在通常意義上,，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證,。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

　　無(wú)法辦理或長(zhǎng)期得不到房產(chǎn)證的18種情況

　　01.開發(fā)企業(yè) 已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì),，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán);

　　02.開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;

　　03.開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等,，債務(wù)尚未清償完畢;

　　04.開發(fā)商沒有完成竣工備案工作;

　　05.開發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售(未經(jīng)合同備案)，導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證;

　　06.樓盤被法院查封;

　　07.開發(fā)商沒有取得建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù);

　　08.商品房出現(xiàn)面積誤差,，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購(gòu)房差額,，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記;

　　09.開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施,，未移交小區(qū)配套用房無(wú)法通過綜合驗(yàn)收;

　　10.開發(fā)商不及時(shí)辦理"大確權(quán)";

　　11.開發(fā)商不配合提供辦理"小房產(chǎn)證"的相關(guān)資料;

　　12.開發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛,，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā);

　　13.房屋契稅尚未繳納;

　　14.公共維修基金尚未交付;

　　15.提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格;

　　16.個(gè)別購(gòu)房者購(gòu)房入住后進(jìn)行違章搭建，致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗(yàn)收合格證;

　　17.房產(chǎn)證辦理部門無(wú)正當(dāng)理由拖延辦理或不予辦理;

　　18.代辦產(chǎn)權(quán)的單位或人員(律師,、代理公司)違規(guī)操作,。